Rénovation toiture
Reprise ciblée sans dépose totale : ardoises défectueuses changées une à une, solins refaits, faîtage rejoué. Quand la couverture est saine, on ne la remplace pas.
En détail
On vous dit ce que votre toit a vraiment, pas ce qui remplit le devis. Quand une couverture est globalement saine mais perd quelques ardoises par secteur, qu'un faîtage faiblit ou qu'un solin de cheminée laisse passer l'eau, la rénovation partielle vaut mieux que la réfection totale — tant que le taux de défaut reste sous 15 à 20 %. On commence par un vrai état des lieux : depuis l'échafaudage, sur le toit en sécurité quand il faut, et depuis l'intérieur des combles, parce qu'une infiltration se lit souvent mieux par-dessous, dans les traces et l'odeur d'humidité. Les ardoises se changent une à une au couteau à ardoise — l'outil qui soulève les voisines sans les casser — et on les remplace par des ardoises identiques en format et en finition, sinon la reprise se voit comme une rustine. Les solins sont refaits en plomb laminé ou en zinc façonné, pliés sur mesure, pas bricolés au mastic. Faîtage et arêtiers sont des points qu'on néglige souvent et qui lâchent en premier : on les reprend au mortier de chaux ou en faîtière neuve. Le client repart avec un rapport photo complet — et notre avis honnête sur le temps qu'il reste à la couverture.
Ce que vous obtenez
- Alternative honnête à la réfection totale si le taux de défaut reste sous 20 %
- Diagnostic intérieur et extérieur pour séparer le réparable du condamné
- Ardoises changées une à une, identiques en format et finition
- Solins refaits en plomb ou zinc façonné, pliés sur mesure
- Faîtage et arêtiers repris — les points qui lâchent en premier
- Démoussage et traitement en fin d'intervention si demandé
- Rapport photo complet remis, plus notre avis sur la durée restante du toit
- Intervention courte : la plupart des reprises en 1 à 3 jours
Déroulé de l'intervention
- 1Inspection depuis l'échafaudage et depuis les combles
- 2Cartographie des défauts : ardoises, faîtage, solins, noues
- 3Rapport d'état et devis distinguant le nécessaire de l'optionnel
- 4Reprise par zone : ardoises changées une à une
- 5Réfection des noues et solins de cheminée en plomb ou zinc
- 6Reprise du faîtage et des arêtiers concernés
- 7Reprise des gouttières et descentes si dégradées
- 8Démoussage et traitement en fin d'intervention si demandé
- 9Rapport final photographié, avant et après
Détails techniques
- seuil
- Rénovation partielle recommandée si taux de défaut < 20% de la surface
- remplacementArdoise
- Couteau à ardoise — dépose sans casse des ardoises voisines
- ardoisesNeuves
- Format et finition identiques à l'existant — EN 12326-1
- solins
- •Plomb laminé 1,8 à 2,5 mm — plié sur mesure à l'atelier
- •Zinc 0,65 mm façonné pour zones non accessibles
- jointoiementSolin
- Mastic de solin résine sur appui propre, jamais en rattrapage seul
- faitageFaitage
- Reprise au mortier de chaux NHL 3.5 ou faîtière neuve scellée
Autres prestations
Tout voirDémoussage toiture
Nettoyage raisonné de la couverture — décrochage des mousses à pression adaptée au matériau, puis traitement anti-mousse rémanent. On nettoie pour révéler l'état du toit, pas pour le maquiller.
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Étanchéité de toiture plate et terrasse — EPDM monocouche, bitume SBS bicouche ou résine PMMA, selon l'usage réel du toit. Test à l'eau avant qu'on parte.
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Pose de toiture neuve en ardoise naturelle, tuile terre cuite ou zinc à joint debout, façonné à l'atelier. Calculs de charge faits pour le vent et la neige d'ici.
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